Dachgeschosswohnung mieten in Aachen, 96 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1694857

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JÄSCHKE - Moderne Wohnung für stilbewusste Mieter

  • Kaltmiete:
    899,00 EUR
  • Wohnfläche:
    96 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1694857
Anbieter-ID: DB 19018.1
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Objektanschrift

52076 Aachen (Kornelimünster)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    899,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.149,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    250,00 EUR
  • Kaution:
    2.697,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    96 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 1 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 3,1 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 3,8 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 10,5 km
  • Verfügbar:
    ab sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Zur Vermietung steht eine helle Dachgeschoss-Wohnung in einem kernsanierten Baudenkmal (Benediktinerabtei Kornelimünster).

Die historische Architektur des ehemaligen Klosters wurde mit einer modernen Ausstattung kombiniert - insgesamt wurde das Gebäude sowie die Wohnung sehr hochwertig saniert und ist technisch auf dem Stand eines aktuellen Neubaus.
Im Wohn- / Essbereich, den beiden Fluren und den Schlafzimmern wurde helles Echtholz- Parkett verlegt. Die restlichen Räume und Flächen sind mit hochwertigen Fliesen belegt. Alle Wände sind tapeziert und in einem neutralen Weiß gestrichen.

Eine Wohnfläche von ca. 96 qm, ist wie folgt aufgeteilt:
- Großzügiger Eingangsbereich/ Flur mit Gäste-WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem gibt es auch noch zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden.
- offener Wohn- / Essbereich mit ebenfalls offener Küchenzeile.
- Zwei gleichgroße Schlafzimmer
- Badezimmer mit Tageslicht, bodentiefe Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.

Zur gemeinsamen Nutzung wird ein schöner Außenbereich mit einem Grillplatz und einem Bereich für Spielgeräte angelegt.

Zögern Sie nicht und senden uns eine Anfrage, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Details im Überblick:

- Erstbezug nach Sanierung
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Tageslicht
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Video Türsprechanlage
- Aufzug
- Kellerraum
- Stauraum auf dem Dachboden
- vollständig renoviert und Einzugsbereit
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im historischen Aachener Stadtteil Kornelimünster. Das Baudenkmal gehört zur Benediktinerabtei.

Kornelimünster grenzt im Südosten von Aachen und am Fuße der Eifel unmittelbar an die Grenze zu Belgien, umgeben von Feldern und Hügeln in einer waldreichen Landschaft. In dem romantischen Stadtteil leben 3.700 Einwohner. Für den täglichen Bedarf sind alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. In die Aachener Innenstadt sind es mit dem PKW ca. 15 Minuten.

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortsteil Aachen - Brand.
Sonstiges
Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehnen Sie sich zurück!
Thomas Jäschke Immobilien
Herr Dominic Bongard
Trierer Straße
52078 Aachen
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