Einfamilienhaus kaufen in Aachen, 2.500 m² Grundstück, 165 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 1516594

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JÄSCHKE - Liebhaberimmobilie mit Traumgrundstück - Park - unverbaubar!

  • Kaufpreis:
    730.000,00 EUR
  • Grundstück:
    2.500 m²
  • Wohnfläche:
    165 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 1516594
Anbieter-ID: 180
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Objektanschrift

52076 Aachen (Krauthausen, Kreis Aachen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    730.000,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    165 m²
  • Nutzfläche (m²):
    30 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    2.500 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Baujahr:
    1982
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 2 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 3 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 3,5 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 3 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 3,5 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 6 km
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Krauthausen - Elegantes Bruchsteinhaus mit großem Garten

Ihr neues Zuhause liegt in einem ruhigen Wohnort, südlich des Aachener Stadtbezirkes Brand. Es erwartet Sie eine tolle Immobilie mit besonderem Charme.

Im Jahre 1982 wurde dieses schöne Bruchsteinhaus in massiver Bauweise neu aufgebaut.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 170 qm verteilt sich über zwei Etagen und ist aufgeteilt wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Badezimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer. Das Highlight im Erdgeschoss ist aber sicherlich das großzügige und offene Wohnzimmer mit Galerie und die große Fensterfront zum Garten.

Das Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer (ohne Dusche) und drei weitere Zimmer. Außerdem gelangt man über eine Ausziehtreppe auf den Dachboden des Hauses.

Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Mit Natursteinböden und Parkett wurde das Haus ausgestattet.
2007 wurden neue Holzfenster mit Isolierverglasung im Objekt eingebaut. Zusätzlich sind alle Fenster und Türen mit Gittern gesichert.

Im Garten können Sie Ihren Feierabend genießen.
Das Grundstück mit 2500 qm ist mit Wegen und Beeten angelegt. Eine Traum für jeden Gartenfreund, mit sehr vielen weiteren Möglichkeiten (Teichanlage/Pool usw)
Der Blick auch von hier über die Felder ist unverbaubar!

Eine Garage, sowie zwei weitere Stellplätze im Freien, gehören ebenfalls zum Haus.
Ausstattung
- Natursteinboden
- Parkettboden
- Garage
- Galerie
- großer Garten
Lagebeschreibung
– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von ca. 2km
– Bushaltestelle direkt vor der Türe
– Das Aachener Stadtzentrum erreichen Sie mit dem PkW in ca. 20 Minuten
Sonstiges
Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehnen Sie sich zurück!

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Thomas Jäschke Immobilien
Herr Dominic Bongard
Trierer Straße
52078 Aachen
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