Erdgeschosswohnung mieten in Aachen, 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1680418

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JÄSCHKE - Schöne Mietwohnung in Aachen / Brand

  • Kaltmiete:
    999,00 EUR
  • Wohnfläche:
    105 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1680418
Anbieter-ID: DB 19014
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Objektanschrift

52076 Aachen (Schleckheim)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    999,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.279,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    280,00 EUR
  • Kaution:
    3.000,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    2
    (Miete: 40,00 EUR)
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    105 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    2016
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    01.08.2026
  • Wert in KWh/(m²a):
    30.30 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2016
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 3 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 3 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 3 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 3 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 3 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 2 km
  • Verfügbar:
    01.03.2020

Objektbeschreibung

Beschreibung
Vermietung einer exklusiven Erdgeschosswohnung in einem 4-Familienhaus in Brand - Münsterstraße 203.

Vermietet wird eine helle und großzügige Erdgeschosswohnung, mit ca. 105 qm.
Die schöne 4 Zimmer-Wohnung verfügt über eine offene Küche im Wohnbereich, drei Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC mit Dusche und einem separaten Abstellraum.
Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Für jede Wohnung gibt es einen eigenen Kellerraum und einen allgemeinen Waschraum. Gerne können Sie die Waschmaschine und den Trockner auch in der Wohnung anschließen.
Ein Personenaufzug, bis in den Keller, steht zur Verfügung.

Da die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass nicht alle Räume auf den Bildern zu sehen sind.
Ausstattung
Details im Überblick:

- Fliesenarbeiten in Bad/Flure/WC und Abstellräumen
- Zentrale Warmwasseraufbereitung über Gas und Solar
- Hochwertige Fliesen
- Dreifachverglasung aller Wohnraumfenster mit erhöhter Sicherheitsstufe!
- Personenaufzug
- Lüftungsanlage
- Außenstellplatz

Es werden nur Markenprodukte mit hohem Qualitätsstandard eingesetzt (Busch Jäger, Gira, Vailant, Paradigma, Villeroy und Boch, Hans Grohe, Marlux und gleichwertiges).
Lagebeschreibung
Die moderne Mietwohnung liegt in Niederforstbach, als Ortsteil der Aachener Gemeinde Brand, wunderschön im Ländlichen und dennoch nah am Stadtgeschehen.
Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad, oder zu Fuß genießen. Sie haben den Blick in die Voreifel-Landschaft und nur ca. 6 Kilometer bis zur Aachener Stadtmitte. Nah liegt das Naherholungsgebiet Indetal, Klauserwäldchen und Frankenwäldchen.
Durch die günstige Lage ist alles in Kürze zu erreichen. Bus-, Bahn- und Autobahnanbindungen befinden sich in der Nähe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen aller Formen sowie Kindergarten befinden sich im Umfeld von Niederforstbach.
Sonstiges
Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung. Lehen Sie sich zurück!

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung kann hier nicht übernommen werden, wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Energieausweis: Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, das uns bei der Erstellung dieses Exposès kein Energieausweis vorgelegen hat. Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung hingewiesen und hat diesen beantragt. Der Energieausweis wird durch den Verkäufer wie vom Gesetz vorgesehen vorgelegt.
Thomas Jäschke Immobilien
Herr Dominic Bongard
Trierer Straße
52078 Aachen
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