Etagenwohnung kaufen in Aachen, 76,08 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1381543

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Eine tolle Familienwohnung ... große helle Räume mit Balkon!

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    76,08 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1381543
Anbieter-ID: 5992
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Objektanschrift

52076 Aachen (Lichtenbusch)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    199.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    140,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57% des Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    76,08 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1965
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    06-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    156.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1965
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    156
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Nein
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.07.2017

Objektbeschreibung

Beschreibung
Eine helle freundliche Dreiraumwohnung mit toller Raumaufteilung, saniertes Wannebad und separates WC. Das Wohnzimmer betritt man durch eine Flügeltür, gegenüber findet sich die Küche und man kommt ebenso wie vom Schlafzimmer auf den Balkon. Es gibt ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer mit nützlichen Schrankeinbauten.

Die Hausgemeinschaft ist freundlich und das Objekt präsentiert sich äußerst gepflegt und in technisch einwandfreiem Zustand.
.
Den Bewohnern stehen eine Wasch- und Trockenküche, ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein eigener Keller zur Verfügung. Gas und Strom werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

Besichtigungen können ab dem 16. Juli stattfinden!
Ausstattung
- in der gesamten Wohnung wurde ein heller Laminat verlegt (im Wohnraum findet sich darunter ein intakter Echtholzboden),
- sanietes Wannenbad mit separter Toilette,
- Rolläden an allen Fenstern,
- großzügiger Balkon,
- Rollläden an allen Fenstern,

Zu der Wohnung können Sie eine Einzelgarage erwerben, der Kaufpreis hierfür ist 7.500,- Euro.
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung findet sich in Lintert, einem kleinen ländlich idyllischen Vorort Aachens, der sich dem beliebten Südviertel anschließt und nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Busanbindungen ins Stadtzentrum und andere Orte liegen direkt vor der Tür.
Sonstiges
Sind Sie auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie zur Kapitalanlage, wird Ihr Kind vielleicht in Aachen studieren, werden Sie jetzt in Aachen arbeiten oder sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause?

Seit vielen Jahren bin ich als Maklerin in Aachen tätig und verfüge über verschiedene Kontakte in langjähriger Zusammenarbeit, gerne werde ich versuchen in Ihrem Auftrag „Ihre Immobilie“ zu finden!

Besuchen Sie meine Homepage, dort finden Sie weitere Wohnungsangebote

www.ellenlehmannimmobilien.de

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
ellen lehmann lmmobilien
Frau ellen lehmann
pontstraße
52062 aachen
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