Etagenwohnung mieten in Aachen, 76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1594636

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Mitten drin - Stadt nur dabei

  • Kaltmiete:
    950,00 EUR
  • Wohnfläche:
    76 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1594636
Anbieter-ID: FALC-PK-11939
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Objektanschrift

52070 Aachen (Haaren, Kreis Aachen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    950,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.070,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    120,00 EUR
  • Heizkosten:
    60,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    76 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1976
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    ab sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Ihre neue Zweizimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Loggia sowie Garage befindet sich in der drittten Etage eines 1976 massiv erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Vom Empfang gelangen Sie zur Linken ins moderne ca. 6m² Duschbad mit Fenster.
Zur Ihrer Rechten befindet sich das ca. 16m² große Schlafzimmer sowie das ca. 20m² große Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und einem schönen Blick auf die Zollern- und die Thetaerstraße Richtung Aachener Innenstadt.
Die ca. 22m² große und einladende Küche liegt zentral in der Wohnung.

Die Wohnung steht ab sofort zu Ihrem Bezug bereit.

Kaltmiete: 950,00€
Nebenkosten: 120,00€ inkl. Heizkosten: 52,00€
Ausstattung
Sämtliche Fenster sind mit Isolierglas verglast.

Eine moderne Gasetagenheizung gewähleistet Ihre kostengünstige Wärmeversorgung.

Die Böden im Empfang, Wohn- und Schlafzimmer sowie im Esspaltz sind mit Laminat ausgestattet während im Duschbad und in der Küche ein sehr pflegeleichter, dunkler Steinfliesenboden überzeugt.

Die Wohnung ist vollausgestattet.
Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion verhindert ungebetenen Gästen den Zutritt zur Wohnalage.

Im Keller steht der Hausgemeinschaft ein Waschtrockenraum zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum sowie eine eigene Garage mit elektrischem Tor runden dieses Wohnungsangebot ab.
Lagebeschreibung
Der Aachener Bahnhof, die Kurklinik an der Rosenquelle, der Burtscheider Kurgarten, das Aachener Theater in Richtung Innenstadt befinden sich in Ihrer direkten und fußläufigen Nachbarschaft.

Ihren täglichen Bedarf decken Sie in den diversen umliegenden Einkaufszentren, Discountern und Einzelhandelsfachgeschäften.

Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser liegen in angenehmer Entfernung.

Die Wohnung bietet ein stilvolles und zentral gelegenes Zuhause mit Garage und ist ideal für berufstätige Menschen geeignet, die sich das Möbelschleppen ersparren möchten und die Nähe zur Stadt gleichermaßen schätzen.
Sonstiges
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Den ersten Eindruck ermöglicht Ihnen unser exklusives 360° Falcpanorama.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionale und erfahrene Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.

Ihre Ansprechpartnerin:
Pavlina Krumscheid 0170-1808748

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Theaterstraße 46
52062 Aachen
FALC Immobilien
Frau Pavlina Krumscheid
Theaterstraße
52062 Aachen
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