Maisonette- Wohnung kaufen in Aachen, mit Garage, 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 1630631

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JÄSCHKE - So weit das Auge reicht

  • Kaufpreis:
    215.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    101 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 1630631
Anbieter-ID: DB 19003
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Objektanschrift

52076 Aachen (Walheim, Kreis Aachen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    215.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    311,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Eine Provision in Höhe 4,76% des Kaufpreises inkl MwSt ist durch den Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    101 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    8 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1993
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    22.09.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    144.10 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1993
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,25 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 11 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 3,5 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 7 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 11 km
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Verkauft wird eine ca. 100 m² große Maisonettewohnung, in einem Mehrfamilienhaus im Aachener Stadtteil Walheim.

Das Mehrfamilienhaus, mit insgesamt neun Parteien, wurde im Jahr 1993 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 4-Zimmer-Wohnung selbst, befindet sich im Dachgeschoss.
Ausgestattet mit einem großzügigen Wohn- /Essbereich mit Balkon, einer gemütliche Küche und einem Zimmer im unteren Bereich der Wohnung. Der obere Bereich bietet Ihnen Platz für ein Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und einem großen Elternschlafzimmer mit toller Fernsicht.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller.
Der Stellplatz zur Wohnung kann ebenfalls erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns wenn Sie Fragen haben, oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Highlights im Überblick:

- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- beliebte Wohnlage
- traumhafter Ausblick
- helle Räume
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Gäste-WC
- und vieles mehr...
Lagebeschreibung
Walheim liegt an der L 233 von Aachen in die Eifel. Von der A 44 (E 40) ist der Ort von den Ausfahrten Lichtenbusch und Aachen-Brand zu erreichen.

Im ÖPNV bildet Walheim einen Knotenpunkt der Buslinien entlang der L 233 bzw. im weiteren Verlauf B 258 Richtung Eifel, aus Richtung Aachen-Burtscheid/Oberforstbach und aus Richtung Breinig.

Die Bahnhöfe Aachen Hbf und Aachen-Rothe Erde sind beide etwa 10 km entfernt. Der ehemalige Bahnhof Walheim liegt an der stillgelegten Eisenbahnstrecke Herbesthal-Eupen-Raeren-Walheim-Stolberg sowie an der Vennbahnstrecke, deren Schienenstrang nach Stolberg (Bahnstrecke Stolberg–Walheim) zwar noch befahrbar, aber für den allgemeinen Schienenverkehr z. Zt. gesperrt ist. Seit 2013 wurde diese Vennbahnstrecke von Aachen-Rothe-Erde ausgehend bis nach Luxemburg als Vennbahn-Radweg umgebaut.

Quelle: Wikipedia
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Verkäufers, eine Haftung kann hier nicht übernommen werden, wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Thomas Jäschke Immobilien
Herr Dominic Bongard
Trierer Straße
52078 Aachen
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